Le rêve de S. Diop et V. Marcio, un couple franco-sénégalais, de revenir au Sénégal après 23 ans passés en France a viré au cauchemar. Ils avaient rêvé de bâtir un avenir serein dans leur pays d’origine, mais leur projet a été compromis par une arnaque foncière orchestrée par un promoteur immobilier, A. B. Mbengue, d’un montant total de 65 millions FCFA.
Tout a commencé lorsqu’ils ont été séduits par une offre de terrain à Sicap Assemblée. Mise en relation avec A. B. Mbengue, ce dernier leur a assuré être le propriétaire légitime d’une parcelle acquise en 2008. Convaincus de la régularité de la transaction, le couple a versé un premier acompte de 30 millions FCFA en présence des services des Domaines.
Cependant, les choses ont rapidement pris une tournure inquiétante lorsque Mbengue a commencé à réclamer plusieurs paiements supplémentaires, prétextant des difficultés financières.
Après avoir réglé la somme totale de 65 millions FCFA, S. Diop et son épouse ont reçu un titre de propriété. Pourtant, un détail troublant a éveillé leurs soupçons : la date mentionnée sur le document était de 1988, alors que Mbengue leur avait affirmé avoir acquis le terrain en 2008.
Intrigué par cette incohérence, le couple a alerté la Direction de la surveillance, du contrôle et de l’occupation des sols (Dscos). C’est alors qu’ils ont découvert l’ampleur de l’arnaque : un autre individu, S. C. Bâ, revendiquait également être le véritable propriétaire de la parcelle en question. Ce dernier a affirmé l’avoir acheté à M. N. Hanne avant de se rendre compte que le terrain appartenait en réalité à l’État. Il a ajouté qu’il possédait un bail officiel enregistré sous le numéro 192.
Lors du procès, A. B. Mbengue a rejeté toute responsabilité, expliquant que la date erronée sur l’acte ne provenait pas de lui, mais de la coopérative chargée du document. Il a également précisé que les services des Domaines n’avaient jamais annulé la procédure, ce qui, selon lui, prouvait sa bonne foi.
Face à ce casse-tête juridique, le tribunal a décidé de renvoyer l’affaire au 17 avril pour permettre la présentation de nouveaux documents et éclaircir la situation.
Article écrit par : Fatoumata Diop
Mis en ligne : 09/03/2025
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